Empreendimento - Santo António da Charneca, Barreiro, venda
Ref: QTA_2
Ref: QTA_2
Barreiro: Projeto Urbanístico Sustentável com 234 Unidades
Apresenta-se uma oportunidade estruturada de investimento imobiliário em Santo António da Charneca, no Barreiro, inserida num projeto de loteamento com forte componente residencial e complementaridade de usos.
O empreendimento contempla uma área total de 37.013,39 m², distribuída em dois lotes principais (UOPG 129 e UOPG 130), com uma capacidade máxima de 234 unidades habitacionais e uma população estimada de cerca de 700 residentes.
📊 Indicadores-Chave do Projeto
Área Bruta de Construção – Habitação: 38.837,07 m²
Área Bruta de Construção – Serviços: 10.944,95 m²
Área Bruta de Construção – Comércio: 1.990,67 m²
Área de Equipamentos e Espaços Verdes: 4.694,09 m²
📐 Distribuição por Lote
UOPG 129
Área do lote: 8.694,65 m²
Habitação: 8.240,00 m²
Comércio: 914,86 m²
Serviços: 1.920,00 m²
Equipamentos: 4.694,09 m²
Nº de fogos: 51
UOPG 130
Área do lote: 28.318,74 m²
Habitação: 30.597,07 m²
Comércio: 1.075,81 m²
Serviços: 9.024,95 m²
Nº de fogos: 183
Este projeto destaca-se pela sua diversificação de usos (residencial, serviços e comércio), reduzindo risco e aumentando o potencial de retorno. A integração de conceitos de eco bairro — incluindo mobilidade suave, eficiência energética e espaços verdes — posiciona o ativo para responder à crescente procura por soluções habitacionais sustentáveis.
A localização no Barreiro, com proximidade à área metropolitana de Lisboa, reforça o potencial de valorização a médio e longo prazo, beneficiando da pressão habitacional da capital e da melhoria contínua das acessibilidades.
O empreendimento contempla uma área total de 37.013,39 m², distribuída em dois lotes principais (UOPG 129 e UOPG 130), com uma capacidade máxima de 234 unidades habitacionais e uma população estimada de cerca de 700 residentes.
📊 Indicadores-Chave do Projeto
Área Bruta de Construção – Habitação: 38.837,07 m²
Área Bruta de Construção – Serviços: 10.944,95 m²
Área Bruta de Construção – Comércio: 1.990,67 m²
Área de Equipamentos e Espaços Verdes: 4.694,09 m²
📐 Distribuição por Lote
UOPG 129
Área do lote: 8.694,65 m²
Habitação: 8.240,00 m²
Comércio: 914,86 m²
Serviços: 1.920,00 m²
Equipamentos: 4.694,09 m²
Nº de fogos: 51
UOPG 130
Área do lote: 28.318,74 m²
Habitação: 30.597,07 m²
Comércio: 1.075,81 m²
Serviços: 9.024,95 m²
Nº de fogos: 183
Este projeto destaca-se pela sua diversificação de usos (residencial, serviços e comércio), reduzindo risco e aumentando o potencial de retorno. A integração de conceitos de eco bairro — incluindo mobilidade suave, eficiência energética e espaços verdes — posiciona o ativo para responder à crescente procura por soluções habitacionais sustentáveis.
A localização no Barreiro, com proximidade à área metropolitana de Lisboa, reforça o potencial de valorização a médio e longo prazo, beneficiando da pressão habitacional da capital e da melhoria contínua das acessibilidades.